Evaluación y requisitos
Revisión inicial de la documentación e identificación de los requisitos aplicables al caso.
Planos · Permisos · Arquitectura
Diseñamos tu proyecto y te acompañamos en la gestión de sus permisos.
De la primera idea al expediente: diseño, preparación y coordinación de planos, organización de documentos y seguimiento de trámites en República Dominicana.
01 / Permisos de construcción
Un expediente preparado.
Un proceso acompañado.
Te ayudamos a organizar el camino ante el ayuntamiento correspondiente y el Ministerio de la Vivienda, según las características y necesidades de tu proyecto.
Preparación y presentación
Organización del expediente y coordinación de su presentación dentro del servicio contratado.
Seguimiento y observaciones
Seguimiento del trámite y coordinación de respuestas a observaciones dentro del alcance acordado.
Los requisitos, tiempos y decisiones dependen del proyecto, la localidad y las autoridades. La gestión no garantiza la aprobación ni un plazo determinado.
Solicitar una evaluación inicial ↗02 / El proceso
De saber dónde estás
a definir cómo avanzar.
Consulta inicial
Tú aportas: ubicación, uso previsto, características del terreno o inmueble y lo que necesitas.
Nuestro trabajo: escuchamos tu objetivo y proponemos un alcance inicial.
Revisión de documentos y requisitos
Tú aportas: documentos y planos que ya tengas disponibles.
Nuestro trabajo: revisamos el material e identificamos la información por completar y los requisitos aplicables.
Diseño y coordinación de planos
Tú aportas: necesidades, prioridades y comentarios sobre las propuestas.
Nuestro trabajo: desarrollamos el diseño y coordinamos las especialidades necesarias con los profesionales competentes.
Preparación y presentación del expediente
Tú aportas: la documentación solicitada y las autorizaciones que correspondan.
Nuestro trabajo: organizamos el expediente y coordinamos su presentación según el alcance contratado.
Seguimiento y respuesta a observaciones
Tú aportas: información adicional y decisiones cuando sean necesarias.
Nuestro trabajo: damos seguimiento y coordinamos ajustes o respuestas dentro del servicio acordado.
Entrega y siguientes pasos
Tú recibes: la documentación aprobada cuando corresponda.
Nuestro trabajo: organizamos la entrega y explicamos los próximos pasos de tu proyecto.
03 / Planos y documentación técnica
Diseño que se entiende.
Documentación que lo respalda.
Planos arquitectónicos
Distribución, plantas, fachadas, secciones y detalles para comunicar el proyecto y orientar su desarrollo.
Coordinación de especialidades
Planos estructurales, eléctricos, sanitarios y otras especialidades requeridas, según el caso y con los profesionales competentes.
Intervenciones en espacios existentes
Documentación para remodelaciones, ampliaciones y adecuaciones, considerando las condiciones del inmueble.
No todos los proyectos requieren el mismo conjunto de planos. El alcance y los responsables de cada especialidad se definen durante la evaluación.
04 / Diseño arquitectónico e interiores
Además del trámite,
el espacio que quieres vivir.
Diseño residencial y comercial
Organizamos tus necesidades en espacios funcionales y coherentes con su uso y entorno.
Remodelaciones y ampliaciones
Replanteamos espacios existentes para mejorar su distribución y aprovechar sus posibilidades.
Diseño de interiores
Distribución, iluminación y selección de materiales para crear ambientes que se adapten a tu forma de usarlos.
Renders y recorridos virtuales
Visualiza la propuesta y compara decisiones de diseño antes de construir.
05 / Sobre Anyi Rojas
Anyi Rojas.
Diseño, detalle y acompañamiento.
Anyi Rojas es un estudio de arquitectura dirigido por Anyi Rojas en República Dominicana. Trabajamos con comunicación clara, atención al detalle y coordinación entre el diseño y la documentación.
Empezamos por escuchar. Después definimos qué necesita tu proyecto, cómo se organiza el trabajo y qué información debemos coordinar contigo en cada etapa.
06 / Proyectos
De la propuesta
a los detalles.
Remodelación de área social
Piscina, revestimientos y vegetación: material del proyecto disponible en el portafolio del estudio.
07 / Preguntas frecuentes
Antes de empezar,
hablemos de tus dudas.
¿Por dónde empiezo si quiero construir?
Cuéntanos dónde está el terreno o inmueble, qué uso deseas y en qué etapa estás. Con esa información podemos plantear una evaluación inicial.
¿Qué documentos debo tener para la evaluación inicial?
Comparte los documentos del terreno o inmueble y los planos que ya tengas disponibles. Durante la consulta identificaremos qué información adicional se necesita; la lista varía según el caso.
¿Pueden revisar planos que ya tengo?
Sí, podemos evaluar los planos disponibles y definir si necesitan ajustes o coordinación adicional. El alcance se acuerda después de revisarlos.
¿Una remodelación puede requerir permisos?
Puede requerirlos según la intervención y las condiciones del inmueble. Revisamos el caso y consultamos los requisitos aplicables antes de definir el trámite.
¿Cómo se calcula el costo del servicio?
Según el alcance, la complejidad, la documentación disponible y las especialidades o gestiones necesarias. La propuesta debe indicar qué incluye el servicio y distinguir honorarios, tasas y otros gastos cuando correspondan.
¿Cuánto puede tardar el trámite?
Depende del proyecto, la documentación, las observaciones y los tiempos de las autoridades. Podemos organizar el seguimiento, pero no garantizar una fecha de aprobación.
¿Puedo coordinar mi proyecto desde el extranjero?
Podemos iniciar la conversación y revisar documentación a distancia. En la evaluación definimos la forma de comunicación y qué gestiones pueden requerir presencia o representación local.
08 / Contacto
Cuéntanos qué quieres
construir o remodelar.
Solicita una evaluación inicial. Indica el municipio y si necesitas diseño, planos o gestión de permisos.